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Finance事UPdate 5月17日星期一 （高級會員及VIP會員內容）人民銀行下調首套住房貸款利率
🕑 Added 2022-05-15 17:36:06 +0000 UTC人民銀行官網消息，人民銀行、銀保監會今日發布了關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知。通知明確，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
通知強調，房子是用來住的、不是用來炒，要全面落實房地產長效機制，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，現就差別化住房信貸政策有關事項通知如下：
一、對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
二、在全國統一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監會各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。
由於首套住房貸款利率具針對性，而不是全面下調利率，因此對人民幣並不會構成額外貶值壓力，反映內地政府釋放支持內地房地產行業健康發展的信息，有利內房股（淨負債比率低，基本因素好，央背景如688及1109）短期表現。
